Трехкомнатная квартира, 97 кв.м., 9/9 эт., во вторичке — Байкалово

Количество комнат: 3 комнатнаяомнатные; Этаж: 9; Этажей в доме: 9; Тип дома: кирпичный; Площадь: 97 кв.м., ;

ЛИЧНО продам 3-комн. квартиру в новом кирпичном доме ( сдан в 2008 г. ) под самоотделку. Квартира расположена на 9 этаже ( последнем ) 9-этажного дома, но над ней 2 ( два! ) техэтажа, поэтому в данном случае это "плюс"- никто не топает над головой, отличный вид из окна.
В квартире возможна любая перепланировка (нет несущих стен), если объединить зал с кухней, например, получится кухня-столовая 42 кв. м., ещё один приятный момент - два санузла, т. е. не "раздельный " с/у, а именно ДВА.
В доме всего два подъезда, 80 квартир ( нет никаких "студий" и однокомнатных ). Территория огорожена и благоустроена, шлагбаум на въезде, нет проблем с парковкой, в 100 метрах расположен подземный паркинг ( места продаются, сдаются в аренду ), установлено видеонаблюдение.
Все объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности, до станции метро "Октябрьская" 10 мин. пешком, до центра города 5 мин. на авто.
Ценообразование:
65000 руб. Х 96, 5 кв. м. ( площадь квартиры без учета лоджии 8 кв. м. ) = 6270000 руб. Аргументированный торг при осмотре возможен.
Продаю ЛИЧНО, рассмотрю обмен на меньшую квартиру с Вашей доплатой, ипотеку.
Агенствам звонить при наличии реального клиента, договор с агенствами не подписываю, услуги оплачу по факту сделки.