Земельный участок 45 га, ИЖС — Челябинск

Продаются три участка общей площадью 45 га (кад. № 50: 06: 0110402: 195 - 5, 6 га, кад. № 50: 06: 0110402: 109 - 10, 5 га, кад. № 50: 06: 0110402: 69 - 28, 8 га).
Категория земель: сельхоз назначения. Разрешенное использование: для дачного хозяйства (разрешено строительство жилых и дачных домов).
Отличный инвестпроект: Вы покупаете 4500 соток, из которых 25 % уйдут на дороги и прочие нужды, 75 % непосредственно на дачные участки.
4500 * 75 % = 3375 соток под участки.
Цена сотки в данном районе от 15 тыс. руб.
Следовательно, можно выручить 3375 соток * 15 тыс. руб. = 50625 тыс. руб. (50, 6 млн. руб).
Мы предлагаем купить все участки ровно за полцены - 25, 3 млн. руб. Таким образом, вы получите 100 % прибыли по вложению!
Описание земельных участков:
Расстояние от МКАД по Новорижскому ш. 160 км., по Минскому ш. 150 км - 1 час 40 минут пути от столицы по двум отличным скоростным шоссе. Ровный участок, вдоль участка подходит асфальтированная дорога. Круглогодичный подъезд. Участок граничит с лесным массивом. Рельеф спокойный. ЛЭП 10 кВт по южной границе ЗУ (вдоль асф. дороги). До д. Соколово 0, 6 км., до д. Панюково 0, 5 км. Начата разработка проекта организации и застройки территории ДНП, и процесс уменьшения кадастровой стоимости. После утверждения и размежевания на более мелкие участки, стоимость возрастет. Все документы готовы к продаже, один взрослый собственник (физ. лицо), в собственности по договору купли-продажи, оперативный выход на сделку.