Дом 400 кв.м. на участке 23 соток — Лесной Городок

Вид объекта: дома; Этажей в доме: 3; Расстояние до города: 1 км; Материал стен: пеноблоки; Площадь дома: 400 м²; Площадь участка: 23 сот.;

Местоположение:
Калужская обл., Обнинск, Район: д. Локонское.
Новый кирпичный дом, 330 кв. м. (плюс мансарда 70 кв. м. ), все коммуникации, в живописном месте, в окружении смешанного леса, рядом большое озеро, 23 сотки, ПМЖ, п. Локонское, 110 км. от МКАД, Киевское ш. Под чистовую отделку. Более 3 лет в собственности.
Дом: 4 уровня. Фундамент – монолитный железобетонный. Под плитой 2 метра трамбованного песка. Влаги нет. Цокольный этаж – красный рабочий кирпич, 1-2 этажи – пенобетонные блок, 2 слоя утеплителя пенополистерол, желтый облицовочный кирпич. Перекрытия - бетонные плиты. Крыша – мягкая черепица RUFLEX Дюна, 2 слоя утеплителя URSA, влагостойкая фанера, гидроизоляция FOLDER, наружная изоляция 100% крыши. Окна –2-х слойные деревянные стеклопакеты, сосна, цвет Палисандр, класс Эксперт. Пол: чистовая стяжка. Стены: штукатурка, выравнивание Ротбанд. Вентиляция: в доме установлена система принудительной вентиляции от компании “Климат-контроль”. Помимо фильтрации и подачи воздуха в помещения, осуществляется его подогрев до заданной температуры (подогрев за счет газового котла, экономично, позволяет быстро подогреть помещение). Планировка дома. Цокольный этаж: бильярдная 27, 2 м2, сауна 6 м2, холл 18 м2, комната отдыха 18, 3 м2, тренажерная 20, 5 м2, туалет, кладовая, котельная 14, 1 м2, помещение для хоз. инвентаря. Высота потолков 3 м. 1 этаж: гостиная 27, 5 м2 (подготовка под камин), кухня 18, 3 м2 –арка- столовая 20, 5 м2, холл 26, 2 м2, ванна/туалет 6, 5 м2. Высота потолков 3 м. 2 этаж: спальня 21, 4 м2, спальня 20, 5 м2, спальня 18, 3 м2, спальня 16, 3 м2 с выходом на открытый балкон 11, 2 м2, холл 12 м2, ванна/туалет 6, 2 м2. Высота потолков 2, 9 м. Мансарда: свободная планировка общей площадью 70м2, высота в коньке 4 м. Установлены 2 мансардных окна VELUX с видом на лес и 2 деревянных стеклопакета. Коммуникации: Магистральный газ - заведен в дом. Газовый котел: Baxi 1620in, максимальная тепловая мощность 62, 2 кВт. Электричество - выделено 15 кВт, разведено по дому. Вода – скважина, заведено в дом. Канализация - септик + шахта для перелива очищенной воды + дренажная система. Отопление разведено по дому, аллюминевые радиаторы. Сделаны теплые полы: цокольный этаж –100% площади, 1 этаж - в санузле, холле, кухне, 2 этаж – санузел. Участок: 2300 кв. м., правильной прямоугольной формы 60х40 метров, северной стороной 60 м примыкает к лесу (дуб, береза, клен, орешник). На участок завезена плодородная торфяная земля, слой 25-30 см. Посажены яблони, сливы, груши из питомника Морозова, вишня.
Дополнительно: Расположен в 20 км от Обнинска по Киевскому шоссе. Корпоративный коттеджный поселок в д. Локонское, Малоярославецкого района Калужской обл. Ул. Солнечная, ПМЖ. Поселок из 35 домов. Территория огорожена. Подъезд – асфальтированная дорога до дома. В поселке имеется свой, высокоскоростной доступ для выхода в интернет. В округе сказочные леса с лесными богатствами, заказники, охота, рыбалка.