Сниму помещение свободного назначения от 800 кв. м — Липецк

"Светофор" - сеть магазинов низких цен снимет на длительный срок помещения, подходящие под наши требования в Твери и области. В арендную ставку включены все коммунальные платежи, за исключением электричества
Общие требования к объектам недвижимости
для размещения магазина низких цен «Светофор»
• расположение в населенных пунктах и незначительном удалении от них, в промышленных зонах, вблизи оживленных автодорог и др.
• удобный подъезд к помещению и наличие парковки (или места под парковку) не менее чем на 30-40 автомобилей одновременно
• расположение, вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организация и организаций культуры (для целей лицензирования), возможность беспрепятственной работы торговой точки с 09. 00 до 21. 00
• площадь торгового зала от 800 до 1 200 кв. м.
• местонахождение на 1-м этаже
• торговый зал не состоит из мелких помещений
• наличие 2-х входов: центральный (для покупателей) и загрузочный с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки
• достаточная для работы высота потолков не менее 3, 8 м.
• полы ровные, единого уровня, бетонные антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т. /кв. м ( бетонные полы с полимерным покрытием) по всем помещениям, гарантия на полы не менее 5 лет.
• стены, потолок, колонны внутри помещения окрашенные краской светлых тонов
• кровля не пропускает попадание атмосферных осадков
• наличие необходимых коммуникаций (воды, канализации), возможно автономных
• наличие отопления (не менее +18°С в зимний период)
• электроснабжение мощностью не менее 40 кВт
• освещение лампами дневного света, освещенность помещения не менее 350 лк
• возможность размещения холодильной камеры размеров 8%-10% от площади помещения
• соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации (с сертификатом специализированной организации)
• наличие охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке
• возможность заключения договора на инкассацию наличности ежедневно без выходных за 1-2 часа до закрытия магазина
• наличие вентиляции
• наличие тамбура для покупателя и тамбура в зоне приемки с тепловой завесой
• наличие ворот в зоне приемки товара
• возможность подведение телефона и интернета
• наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др. )