Коттедж 115 кв.м. на участке 16. 5 соток — Лямбирь

Продам коттедж, 1-этажный коттедж 115 кв.м. (кирпич) на участке 16. 5 соток, 40 км до города

Дом в станице среди виноградников с камином, мебелью и бытовой техникой построен в 2015 г. по европейскому проекту. Полностью оборудован и готов к проживанию. Предназначен для семьи из 3-4-х человек. Зона отдыха в доме состоит из спальни, комнаты подростка, детской, ванной, душевой и гардеробной, а дневная - из гостиной, объединённой с кухней. Функциональные зоны соединяются между собой широким коридором и холлом. Холл освещается световым туннелем. Просторная прихожая сообщается с помещением котельной. Две террасы дополнительной площадью 50 м² расположены под одной крышей с домом. Для внутренней отделки использованы пробка, кокосовая мозаика, натуральные обои. Оконные блоки из 5-ти камерного профиля REHAU. Стеклопакеты двухкамерные. Раковины, унитазы - Roca. Смесители Hansgrohe. Плитка испанская. В санузлах итальянская мраморная мозаика. Межкомнатные двери деревянные, шпон ясеня, замки магнитные. Дровяной камин с французской чугунной топкой отделан мрамором. Дымоход керамический TONA. Пол – дубовая паркетная доска. Кухня со встроенной техникой Electrolux и Whirlpool (2-х камерный холодильник, газовая варочная панель, эл. духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина). В ванной комнате стиральная машина Bosch. Отделочные работы выполнены по дизайн-проекту строителями из Сербии. Мебель изготовлена в Краснодаре под заказ. Проводной телефон и интернет Ростелеком. По дому разведена проводная локальная компьютерная сеть + Wi-Fi. Дом находится под вневедомственной охраной. Система сигнализации израильского производства. Имеется тревожная кнопка. Телевидение цифровое эфирное и через интернет. TV 50 дюймов SONY. Отопление газовое. Газоснабжение и водопровод - центральные. Котёл одноконтурный атмосферный Vaillant. Тёплый пол там где плитка + радиаторы Purmo под окнами. Бойлер настенный на 160 л греет воду от газового котла. Циркуляция горячей воды по дому. Станция повышения давления в водопроводе и подземная резервная емкость на 2 м3 работают в автоматическом режиме. Канализация – автономная станция биологической очистки ЮНИЛОС. Толщина стен из керамического кирпича – 510 мм. Дом хорошо утеплён, поэтому в нём летом прохладно, а зимой тепло. Малый расход газа на отопление. Сплитсистемы Mitsubishi. Дом построен на солидном фундаменте из качественных материалов с соблюдением строительных технологий. По требованию предоставляю детальный фотоотчёт о ходе строительства. На участке растут плодовые деревья и крымские сосны. На улице новый асфальт, освещение. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптека, амбулатория, два детских сада, школа, стадион и дом культуры. Рыбалка на лимане "Цокур" - 600 м. До пляжа на Чёрном море в пос. Янтарь - 10 км. До пляжа на Таманском заливе в п. Сенной (древняя Фанагория) 8 км. До Тамани 20 км / 20 мин. До аэропорта "Витязево" 20 минут езды. Дом построен для себя, не на продажу. Цена на грани себестоимости.