Арендный бизнес в Новосибирске в собственности

Гостиница 34 номера, вместимость 100 человек.
Здание 3 этажа 750 м2.

Номера выполнены как отдельные квартиры-студии.
В каждом номере имеется санузел (душ, унитаз и раковина), кухонный блок, плита, микроволновка, холодильник, диван или кровати.
Есть общая кухня, кладовки.
Собственная газовая котельная.
Находится на ул.Хилокская, во второй линии.
Тихое озелененное место, своя территория, большая парковка.
Номера сдаются на длительный срок от 1 мес.

Персонал: 1 администратор.
У нас всегда 100% заполняемость. На освобождающиеся номера всегда имеется очередь.
Строительство закончено в 2015 году. Запуск бизнеса был в начале 2016-го.

Чистая прибыль: 300000 руб./мес.
Среднемесячные обороты: 360000 руб.
Фонд ЗП: 30000 руб.
Коммунальные платежи и налоги: 30000 руб.

Есть возможность поменять концепцию и сдавать номера посуточно или по койко-местам.

При строительстве гостиницы закладывалась чистая прибыль 460000 руб в мес. по ценам 2015г. до просадки всех арендных цен. Показатель в 460000 рублей в месяц будет достигнут снова в 2018 году.

За июль будут выполнены благоустройство территории, залиты парковка и дорожки, выполнены посадки деревьев и выполнены доделки по фасаду.

Возраст бизнеса 1 год. Продается в связи с покупкой бизнеса в другом регионе.
Организационно-правовая форма: ИП
Документы: в наличии.