Коттедж 220 кв.м. на участке 80 соток — Ростов-на-Дону

Продам коттедж, 2-этажный коттедж 220 кв.м. (брус) на участке 80 соток, 10 км до города

Охотничья заимка (гостиница размещением до 15 чел) находится на берегу живописного озера в самом густонаселенном регионе Евразийского континента популяции Сибирской косули (трофеи до 2 кг получают лучшие мировые награды), а так же есть зачетные лоси и кабаны. Боровая охота на току на глухаря и тетерева в весеннее время оставляет незабываемые впечатления. Доходность 2-3 млн ₽ в год. Окупаемость проекта 3-5 лет. Продам или поменяю на недвижимость или еще что-нибудь. Охота производится по договорам на территории 8 охотхозяйств. Ближайшее находится в 5 км севернее заимки. Город Далматово находится в 10 км южнее. На предприятие были оформлены лицензии и разрешения на ввоз и хранение оружия и боеприпасов иностранными охотниками, а так же сертификаты и разрешения на вывоз охотничьих трофеев. Озеро 70 Га так же было оформлено в аренду на промышленный отлов (есть научные исследования по разведению промысловых пород рыб и для спортивного рыболовства). При потребности все права можно восстановить. Сделано официальная оружейная комната с сейфом на 12 ружей. В доме охранная и пожарная сигнализация. Видеонаблюдение по всему периметру. Дом (200 кв м) с наземными постройками (более 200 кв м) находятся на земельном участке площадью 26, 66 сотки с яблонево-вишневым садом. Выкуплены соседние участки. Земля находится в процессе оформления. Общая площадь около 80 соток. В подарок: 1. -2. на оформлении находится 12 Га сельскохозяйственных земель. 3. инфобаза охотников. 4. два туристических велосипеда. 5. два полных комплекта упряжи для лошадей. Верховые и санные. 6. бензогенератор 2, 5 кВт. 7. бензопила Штилл 1 шт. 8. бензокасилка Штилл 1 шт. 9. автомойка Керхер 1 шт.