4 комнатная квартира, 109 кв.м., 8/9 эт. — Ядрин

Площадь кухни: 18 кв.м. ; Жилая площадь: 60 кв.м. ; Этаж: 8 ; Этажей в доме: 9 ; Тип дома: кирпичный ; Количество комнат: 4 комнатнаяомнатные ; Общая площадь: 109 кв.м. ;

Общая площадь 109м2, из них: детская комната-18. 7м2, вторая детская комната-23. 5м2, спальня-11м2, кабинет с гардеробной(возможно третья спальня)-14м2, кухня-гостиная-18м2, просторный совмещённый санузел-8. 2м2, второй санузел (вход из спальни-11м2)-2. 4м2, большая лоджия -9. 3м2.
Преимущества данной квартиры:
1. В квартире очень светло, так как аж 7 окон. Солнце начинает восходить по расположению: утро - кухня; до обеда - кабинет, первая детская комната; обед - первая и вторая детская комната; после обеда, вечер - вторая детская комната и спальня.
2. Огромная лоджия застеклена, 2 шкаф-купе по сторонам. Есть возможность сделать витражное остекление, нет никаких домов перед окнами, прекрасный вид. На полу линолеум.
3. Просторная кухня-гостиная(места хватит и покушать и отдохнуть у ТВ). Стены отделаны декоративной штукатуркой, на полу ПВХ-плитка(стоимостью, почти как пробка). На потолке двухуровневый натяжной потолок с современными светильниками и люстрой, установлены фильтры для воды.
4. Наличие гардеробной в квартире, куда можно все убрать(пылесос, гладильная доска и много другого полезного).
5. Рабочий кабинет с закрывающейся дверью, для спокойного видения бизнеса или работы. На полу ламинат, двухуровневый натяжной потолок с современными светильниками и люстрой.
6. Большой совмещённый санузел вмещает в себя угловую ванну, биде, унитаз, тумбу с раковиной, стиральную машинку автомат, счётчики для воды имеются. Отделан кафелем, натяжной поток с точечными светильниками.
7. Детские комнаты с современной мебелью(Лазурит, Икея), оборудованные кондиционерами и современными светодиодными светильниками(не надо менять лампы, ресурс 10лет)
8. Отдельный санузел с входом из спальни(индивидуальный, только для себя), отделан кафелем, душевая кабина, глянцевый натяжной потолок.
9. Просторная светлая прихожая и встроенный шкаф-купе в коридоре, матовый натяжной потолок, на полу ПВХ-плитка.
10. Небольшая и очень уютная спальня, двухуровневый натяжной потолок со светильниками Сваровски. на полу - ламинат, функциональная прикроватная мебель.
11. Последняя на этаже, никто не ходит по голове, на этаже всего 3 квартиры.
12. Есть кладовка между этажами(дополнительное пространство для хранения колес и т. п.  

Все остаётся, как есть, кроме личных вещей.
Закрытый двор(кованые ворота, 2 въезда), видеонаблюдение, хорошая детская площадка. В доме свое ТСЖ, поэтому квартплата небольшая(дешевле, чем 80м2 в микрорайонах, сравнивал не раз... )
Удобная транспортная развязка, рядом школа №5(1, 2 корпус), №87(1, 2 корпус), детсад "Крепыш", Монетка.
Один собственник, более 3х лет в собственности.  

Ключи на руках, покажу в любое время.
Возможен обмен на недвижимость, стоимость при обмене договорная.