Земельный участок 21 соток, ИЖС — Ивот

Продается Участок с недостроенным домом на берегу Балтийского моря в границах поселка Куликово ( с адресом ) Зеленоградского р-на. До моря 900 метров. Автобан в 500-х метрах. Очень популярное у калининградцев место отдыха с отличным песчаным пляжем, березовыми и хвойными рощами. Начато строительство рекреационной зоны отдыха с гостиницами и ресторанами. Планируется строительство своего променада и велодорожки до Зеленоградска. ОЧЕНЬ перспективное место! На участке построен качественный фундамент с подвалом под гаражом (45 кв/м, высота 2м). Фундамент сборный из ФБС-блоков шириной 0, 5м и фундаментных подушек шириной 0, 8м и толщиной 30см. Все с завода ЖБИ-1 новое. Обратная засыпка произведена из чистого песка с применением трамбовки. Все делалось по уму. Фундамент имеет посередине несущую стену, что дает возможность изменения проекта дома, вариаций на эту тему масса. Можно построить дом 10м х10. 5м в двух-трех этажах с минимальной (100 кв/м ) крышей (фото вариант-1 и вариант-2). Есть купленный в Польше проекта дома (все разделы) в одном уровне на 150м + мансарда + гараж на два авто (6. 5м х 7. 5м)
Строил для себя! По фото все поймете. Земельный участок 21 сотка состоит из двух прилегающих друг к другу сформированных зем. участков в 13. 2 сотки-собственность, 8 соток - долгосрочная аренда (1200р/год) под ЛПХ (на фото распахан). Имеется возможность увеличения площади земельного участка до 30-35 соток за счет отсутствия соседей с двух сторон. Кадастровые номера участков 39: 05: 040203: 11 и 39: 05: 040203: 170. Все документы прошли регистрацию в регистрационной палате. Рядом с участком на 50 сотках расположен благоустроенный сквер с зоной отдыха, озерцом и детскими площадками. Участок расположен в тихом уединенном месте. В 150 метрах находится построенный в этом году новый ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), магазин, недалеко отличный лес с вековыми соснами, березами и грибами. Приличные соседи-новостройки 2014 года. Подъезд до границы участка-асфальтированная дорога. Отсыпан подъезд к участку через дренажную канаву шириной 9 м. Реконструировал линию электропередач, подведено и сдано в эксплуатацию 3-х фазное электроснабжение дома 15 кВт. В подвал заведен существующий водопровод с водой из глубоководной реконструированной поселковой скважины. Под всем периметром подвала проложен качественный дренаж выведенный в дренажную канаву. Проведен и функционирует высокоскоростной интернет. Газ в метре от участка, получены тех. условия на подключение, цена работ по подведению газа минимальна. Получено разрешение на строительство дома. До повышения курсов валют вложено во все больше 100т. евро. Фундамент сделан в 2012 г, отстоялся капитально, проблем никаких, все в идеале. Подвал сухой. Интересует любой адекватный обмен, предпочтение- жилая или коммерческая(производственная) недвижимость.
Создай свое "Родовое гнездо" у моря!
Отвечу на все интересующие вопросы по телефону.