Помещение свободного назначения, 1396 кв.м. — Светогорск

Сдам помещение свободного назначения 1396 кв.м.

Предлагаем Вашему вниманию ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ- в ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ, под любой вид бизнеса - от СОБСТВЕННИКА. Здание находится на 1-ой линии окружной трассы с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на улице Ангарская в г. Липецке. Удобная транспортная развязка, окружная дорога вокруг города- часть трассы Р-119 Орел-Липецк-Тамбов. Презентабельное деловое окружение- строймаркет «Аршин», «Шинторг», строительная база «у Михалыча», пиломатериалы «Вологодский лес». Здание представляет собой- каркас металлоконструкций, отделка- сэндвич панелями толщиной 150 мм. Высота потолка- 7 метров. Несущие колонны- с шагом 6 метров, безопорный пролет- 24 метра. Полы- бетонные с антипылевым покрытием. Площадь первого этажа- 1080 м2 (торговый зал, несколько входов, несколько зон разгрузки- автоматические ворота, подсобные помещения). Площадь второго этажа- 316 м2 (офисные помещения). ВОЗМОЖНА ПЕРЕПЛАНИРОВКА СОГЛАСНО ТРЕБОВАНИЙ И ПОЖЕЛАНИЙ АРЕНДАТОРА. Отличная видимость с главной дороги, возможность размещения эффективной наружной рекламы. Парковка более чем на 200 мест. Электрические мощности- 250 кВт (собственная трансформаторная подстанция). Коммуникации- теплоснабжение (АОГВ), центральная канализация, водоснабжение (своя скважина), приточно-вытяжная вентиляция. Система охранной и противопожарной безопасности. Арендная ставка не включает НДС и составляет 400 рублей за м2/ в месяц. Коммунальные платежи (электричество, вода, канализация, отопление, телефония, интернет) оплачиваются отдельно. МЕСТО ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ под Торговый центр, Супермаркет, Магазин инструментов, Магазин сантехники, Шоу-рум, Автосалон грузовых автомобилей, выставку, ярмарку, и … т. д. Рассматривается вариант совместного, партнерского использования помещения для ведения бизнеса! ЮРЦ "Наш Дом" риэлтор Валерий Анатольевич