Квартира, 3 комнаты, 67. 8 м² — Уфа

Эксклюзивное предложение по продаже квартиры с уникальной планировкой в Петроградском районе ! Отличная инвестиция!
Инфраструктура: Дом расположен в пешей доступности от ст. м. Горьковская. Инфраструктура района развитая: в пешей доступности кафе, булочные, рестораны, магазины, аптеки, Сытный рынок, фитнес-клуб и многое другое. До Александровского парка и Пушкарского сада не более пяти минут пешком. Вокруг и в пешей доступности от дома ощущается истрический дух прекрасного города -героя Санкт-Петербург! Балтийский Дом, Мьюзик Холл, Петропавловская крепость, Троицкий мост, Марсово поле, различные соборы и музеи в том числе музей Артиллерии, Монетный двор, Музей истории Санкт-Петербурга -это лишь малая часть того, что находится в непосредственной близости от дома.
Несомненным преимуществом также является расположение рядом с домом Университета ИТМО, Российского Государственного Университета Правосудия, Университета путей и сообщения, Санкт-Петербургского государсвенного университета культуры ( причем этот список можно продолжить).
Ваш ребенок планирует поступать ВУЗы, расположенные в Петроградском районе? И Вы планируте переезд семьей вместе с ним? - тогда эта квартира идеально Вам подходит!
О доме: дом кирпичный, построен по индивидуальному проекту в 1902году. Железобетонные перекрытия. Отреставрирован фасад и отремонтирована крыша. Парадная чистая. Без лифта. Лестница НЕ крутая.
Квартира: в квартире выполенен качественный ремонт ( делали под себя), продуманный до мелочей. В процессе ремонта были полностью заменены все коммуникации и электрика. Выровнены стены. Отреставрированы двери с заменой фурнитуры ( латунь). Двери двустворчатые, распашные высотой h=2, 5 м. Также во всей квартире были заменены окна и откосы( откосы бетонные). Подоконники из натурального цельного дерева: карагач. Стены на кухне: натуральный кирпич. На полу на кухне и коридоре пол: керамогранит. Теплый пол. В комнатах натуральный дубовый паркет. Лепнина на потолках.
Планировка: кухня-гостиная S=19кв. м., спальня S=24, 9 кв. м., кабинет/детская S=11, 5 кв. м, раздельный санузел с ванной ( санузел по плану), просторный холл S=10 кв. м. Окна выходят на малопроезжую тихую улицу на сквер. Высота потолков h=2, 88м.
Документы:
- 2 совершеннолетних собственника;
-прямая продажа;
- на приобретение квартиры материнский капитал не использовался;
- быстрый выход на сделку и освобождение квартиры
Инвестиция: покупка данной квартиры интересна как для проживания, так и в качестве инвестиций. Историческая локация бесспорно выигрывает на фоне остальных предложений. Отличная инвестиция для сдачи квартиры в аренду.
Позвоните сегодня, и уже завтра Вы сможете находиться в предвкушении покупки и скорейшего переезда!